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2021年南京房价不降反升_2020年新生儿数量“大跌”,房子却越来越多,未来卖给
来源:http://www.ideasba.com  日期:2023-09-04

2020年新生儿数量“大跌”,房子却越来越多,未来卖给谁?

过去的2020年,有人认为因为疫情宅在家里时间长,会迎来一个“婴儿潮”,出生人口会增长,没想到的是反而出现了大跌。公安部公布的数据显示,2020年登记新生儿为1003.5万,相比2019年减少400多万,出现了大幅下降,几乎快跌破1000万。

按照这种发展趋势,2021年很可能跌破1000万,未来几年出生率可能继续下降,人口危机出现,生育政策调整迫在眉睫。

出生率大幅下跌,除了年轻人不愿意多生,二胎效果差之外,更重要的是连一胎都没有。据媒体报道,2018年我国单身人口就达到了2.4亿,如今到了2021年,这个数字只会增不会减。

在这些单身人群中,有两种情况,一种是主动单身,一种是被动单身。随着城市化,生活水平的不断提高,年轻人的思想发生了很大改变,不愿意为生育而结婚,所以,很多人选择主动单身,特别是在大城市里,不结婚的人是越来越多。不结婚,自然就不会去生育,出生人口自然就会减少。

还有被动单身的更多是发生在农村,2019年男性比女性人口多出了3049万,也就是说有3000多万的男光棍。这里面大部分是农村重男轻女的结果,很多农村都出现了大量的剩男,他们收入低,娶不到老婆,最后只能单身。

去年户籍登记新生儿1003.5万,韭菜不够用,房价峰值已过?

有人说,中国2000年左右启动的房价,是60-70年代出生人口的居住需求爆发;

2016年左右启动的房价,是1985-1990年左右人口峰值的居住需求爆发。

我们要明白的是,商品的价格,不是由人口基数决定的,而是由买得起他的人决定。

在过去,我国是一个农业人口大国,每年有大量的新增农村人口,同时改革开放以来快速的城市化使得这些农村人迅速变为城市人。

2021年南京房价不降反升_2020年新生儿数量“大跌”,房子却越来越多,未来卖给

农村人去乡镇、乡镇人去县城、县城人去地级市、地级市的人去省会,省会人去一线城市。

所以过去二十年,除了一些资源枯竭型城市,你闭着眼买房都不会吃亏,因为后面有源源不断的接盘侠。

而是,乡镇、县城、没有核心竞争力及产业的地级市失去了“有效客户”!

这些血液,就来自曾经的乡镇、县城、没有核心竞争力及产业的地级市!

大城市,会通过一流的资源配套吸引越来越多的优秀人才聚集,而高考,又会一年又一年的把分散在全国各地新晋优秀人才进行进一步集中。

2020新生儿数量断崖下跌,疫情成了避孕药?

而且疫情下,怀孕后的产检、分娩的安全都是不得不考虑的问题。因此,疫情并不是造人的催化剂,反而是一盆拔凉的冷水,让生育率再次降温。

从公开数据来看,育龄女性人数逐年下滑,2020年比2017年下降了1600万。下滑趋势一但形成,就很难扭转。

虽然2015年放开二胎后,2019年二胎数量占总生育人口60%,贡献了一多半的新生人口。

但是2020年二胎数量正在下滑,这也严重影响了新生儿总数。

2020年中国平均离婚率为39.33%。但是东北三省,以及天津、北京、重庆的离婚率都超过了50%。

初婚年龄持续推迟。最新数据显示,上海女性平均初婚年龄29.09岁,初育年龄30.29岁。越是大城市,初婚年龄越晚,这也直接影响了生育年龄。

更有一大批年轻男女,开始不结婚不生育。所以,可以预见的是,生育率会持续下滑。


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